Bodenrichtwerte 2014 der Gemeinde Gemmrigheim

Der Gutachterausschuss der Gemeinde Gemmrigheim hat folgende Bodenrichtwerte für das Jahr 2014 (Stichtag 31.12.2014) entsprechend den gesetzlichen Regelungen des § 196 BauGB und § 12 der Gutachterausschussverordnung festgesetzt:

Lfd. Nr. BRW-Zone   BRW-Bezeichnung BRW-Preis €/m²
1. I   Ortskern 275,00 €/m²
2. II   Neusatz/Scheidwegle (Wohngebiet) 290,00 €/m²
3. III   Plappstein Nord/Süd (Wohngebiet) 250,00 €/m²
4. IV   Mozartweg (Rohbauland) 140,00 €/m²
5. V   Steig (Rohbauland) 110,00 €/m²
6. VI   Plappstein Nord (Gewerbegebiet) 90,00 €/m²
7. VII   Pfaffengrund (Gewerbe-/Industriegebiet) 100,00 €/m²
8. VIII   Pfaffengrund (Rohbauland) 38,00 €/m²
9. IX   Am Neckar (Sondergebiet) 165,00 €/m²
10. X   Am Neckar (Wohngebiet) 290,00 €/m²
11. XI   Am Neckar (Mischgebiet) 240,00 €/m²
12. XII   Betriebsgelände Blatt 40,00 €/m²
13. XIII   Mühläcker (eingeschränktes Gewerbegebiet) 110,00 €/m²
14. XIV   Mühläcker (Nord) 130,00 €/m²
15. XV   Hauptstraße 260,00 €/m²
16. XVI   Häfner II (Rohbauland) 110,00 €/m²
17.   a) GKN (landwirtschaftliche Flächen) 7,00 €/m²
    b) GKN (Werksgelände) 70,00 €/m²
18.   a) Ackerland 3,50 €/m²
    b) Ackerland (Sonderkultur) 10,00 €/m²
19.   a) Weinberg (Direktzuglage) 10,00 €/m²
    b) Weinberg (terrassierte Lage) 2,00 €/m²
20.     Baumwiese 2,50 €/m²
21.     Wald 0,80 €/m²
22.     Wohngrundstücke Aussiedlerhöfe 15,00 €/m²
23.     Gartenland im Ort 27,00 €/m²

Hier gelangen Sie zur Bodenrichtwertkarte. (1,777 MiB)

Die Bodenrichtwerte wurden aus Kaufpreisen von den im Jahre 2013/2014 abgeschlossenen Verträgen abgeleitet. Abweichungen der einzelnen Grundstücke in den wertbestimmenden Eigenschaften, wie Lage und Entwicklungszustand, Art und Maß der baulichen Nutzung, Erschließungszustand, Neigung, Bodenbeschaffenheit, Grundstücksgröße und Zuschnitt, bewirken Abweichungen des Verkehrswertes vom Richtwert.
Nähere Auskünfte erteilt die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses (Rathaus Gemmrigheim, Zimmer 12).

Gemmrigheim, den 29.07.2015
Bürgermeisteramt
gez. Monika Chef